《向前一步》排忧解难 聚焦北京二环千万小区修缮工程

北京二环某小区，价值千万却遭遇外檐被拆，小区阳台外檐墙体残破不堪、水泥脱落、钢筋外漏、大块水泥不时“从天而降”，随时危及居民生命安全。业主疾呼对物业非常失望，甚至有人投诉小区“养老金”836万被“挪用”……面对诸多亟待解决的问题，本周日（7月26日）21：05，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》将走进该小区，与居民代表、物业公司共同探讨，化解小区存在的尖锐矛盾。

小区外檐被“一刀切”全拆 业主质疑物业不作为

华冠丽景，这座位于北京二环核心区、价值千万的小区，如今却半零不落，墙体剥落、外墙水泥摇摇欲坠、钢筋裸露，小区居民叫苦连天。该小区创建于2003年，已经经历了17年风雨的洗礼，阳台外檐均已出现老化现象。小区内总共四栋楼商品房，目前除了已经修缮完成的三号楼外，其余三栋楼的阳台外檐均处于半零不落状态，隐藏极大的安全隐患。这三栋楼为何一直没有得到修缮呢？

物业人员介绍道，早在2011年，小区部分阳台外檐就已经出现了开裂，加之此后长达八九年的渗水，造成外檐内部的钢筋锈蚀非常严重，甚至多次出现水泥块掉落在业主身边的情况，安全隐患不容忽视。为了修缮阳台外檐，小区物业启动了修缮工程，将阳台外檐以及阳台上的铁艺护栏一并拆除。然而，由于部分居民的反对，该工程被搁置了两年，至今也无法进行。

对于物业公司的说辞业主们情绪激动，节目现场气氛非常紧张！物业是否私自拆除阳台外檐？拆除长达两年之久，为何至今未完成修缮？对于业主的种种质问，虽然物业公司出具了权威机构开具的鉴定报告，却不足以平息“民愤”。作为此次事件的第一大矛盾点，到底孰是孰非？本期《向前一步》将为您抽丝剥茧，还原事情真相。

836万维修基金被挪用？修缮材料竟是“塑料泡沫”？专家现场答疑解惑

节目现场，居民代表杨先生提出修缮所用的建筑材料为“塑料泡沫”，且现场实验一点就燃。而居民郭女士也表示，现有修缮方案物业给出的保证期仅有两年，往后每两年都要进行维护，巨额、无限期的维修费该如何解决？

除此之外，小区居民还就高达836万的公共维修基金的启动程序提出了疑问。一些居民认为，物业公司既未事先与业主沟通施工方案，也未经过公示和召开业主大会征得大多数居民的表决同意，实际上侵犯了业主的权益。节目现场，更有居民表示自己被“冒名顶替”，在不知情的情况下，被他人在《专项维修资金分摊明细业主签字确认表》上签上自己的名字。对此，物业公司会如何回应？专家们将如何为业主答疑解惑呢？

华冠丽景小区的修缮工程能否继续向前推进？小区业主与物业公司之间的尖锐矛盾该如何化解？经过此次平等对话，双方能否携手让美丽家园向前一步？更多精彩内容，敬请锁定本周日（7月26日）21：05北京卫视《向前一步》！